İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE HAK VE ALACAKLAR BAKIMINDAN İSPAT YÜKÜMLÜLÜĞÜ Eser sözleşmesinin unsurları 818 sayılı Borçlar Kanunu’na göre bir şey imali; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na göre bir eser meydana getirme, eser ve iş bedelidir. Uygulamada eser sözleşmeleri karşımıza daha çok inşaat sözleşmeleri olarak karşımıza çıkmaktadır. Bu aşamada gerek iş sahipleri ile yükleniciler, gerekse yükleniciler ve alt yükleniciler arasında eser sözleşmeleri akdedilmektedir. Nihayetinde bir binanın yapım aşamasında farklı kişilerin taraf olduğu ve farklı edimlerden oluşan (temel inşaatı, kazı işleri, bina inşası, elektrik, su tesisatı yapımı, asansör imali, dairelerin mutfak ve banyolarının yapımı, bahçe düzenlemesi vb. konularda) birçok eser sözleşmesi yapılmaktadır. Eser sözleşmelerinde taraflar arasında çoğu kez; sözleşme konusu iş,  yüklenicinin yaptığı işin ve alacağının miktarı, ödemeler, teslim konusunda ihtilaflar yaşanmaktadır. Bu kapsamdaki uyuşmazlıkların Yargı mercileri önünde çözülmesinde ispat kuralları aktif rol oynamaktadır. Bu sebeple bu yazımızda inşaat sözleşmelerinden kaynaklanan hak ve alacakların belirlenmesinde kilit nokta olarak nitelendirilebilecek ispat kurallarına yer verilecektir. Örnek olarak yüklenici açmış olduğu davada işi bitirdiğini iddia ederek iş sahibinden alacak talebinde bulunmaktadır. Eser sözleşmelerinde kural olarak yüklenicinin iş bedeline hak kazanabilmesi için eseri sözleşme ve ekleri, imar mevzuatı, fen ve tekniğine uygun olarak tamamlayıp iş sahibine teslim etmesi gerekir. Yargıtay Özel Dairesi, eser sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda yüklenicinin yapmış […]
Read More